Kad jūs sāciet savās pirmajās mājās vai dzīvoklis, padarot telpu par savu, ir samērā nesāpīgs process. Ja visa mūža garumā nav vietas, kur atrast vietu vai daudz pieejamo ienākumu, ko tērēt akcentu priekšmetiem, ir pietiekami viegli izlemt, kā jūs rotāsieties. Pārejiet uz priekšu desmit gadus vai divas, un jūsu gaume un budžets, visticamāk, būs ievērojami mainījies. Tas Craigslist dīvāns, kas nokaisīts ar jauniem spilveniem, un tie plakāti, kas piestiprināti pie jūsu sienām, vienkārši nedarīs. Ja vēlaties piešķirt savām mājām daudz lielāku pieaugušo izjūtu pēc 40 , šie vienkārši mājas uzlabojumi padarīs jūsu vietu par ātrāku īsā laikā.
1 Kadrējiet savus plakātus un attēlus.
Ondrooo / iStock
Protams, šie plakāti un fotoattēli, kas piestiprināti pie jūsu sienām, koledžā, iespējams, ir izskatījušies labi, bet pieaugušais, jūs esat pelnījis kādu nobriedušāku sienas dekoru. Ja jūs nevēlaties pilnībā novilkt plakātus un attēlus, dekorators Allyson Kozich - īpašnieks Interjeri Allyson Fortloderdeilā, Floridā - iesaka viņiem iegādāties kvalitatīvus rāmjus, lai tie vismaz izskatās vairāk salikti kopā.
2 Iegūstiet dažus mākslas darbus, kas jums ir nozīmīgi.
Highwaystarz-Photography / iStock
Ja vēlaties piešķirt savai mājai lielu estētisku jauninājumu, ir pienācis laiks domāt ne tikai par tiem gabaliem, kurus varat paņemt vietējos lielajos veikalos. 'Jums vajadzētu būt vienam vai diviem oriģinālajiem mākslas darbiem, kas jums kaut ko nozīmē,' saka interjera dizainere Diāna Veinšteina , īpašnieks DW modeļi Glen Ridžā, Ņūdžersijā. 'Tam nav jābūt kaut kam dārgam, bet varbūt kaut kam, ko esat savācis no mākslas galerijas, neaizmirstama ceļojuma vai ģimenes locekļa rokas.'
Pat ja jūsu mākslas budžets ir niecīgs, 'mākslas studenti un izsoles piedāvā lieliskas iespējas iegādāties kvalitatīvu oriģinālu mākslu par saprātīgām cenām,' piebilst Kozich.
3 Atbrīvojieties no savām bērnu mākslas kaudzēm.
Shutterstock / Āfrikas studija
Jūsu 40 gadu vecumā ir pienācis laiks pārtraukt katru pēdējo mākslas darbu, kuru bērni atved no skolas, un saglabāt tikai dažus. 'Neglabājiet lielu māju, kas piepildīta ar atkritumu tvertnēm, tikai tāpēc, lai turētu pirmsskolas mākslas darbus,' saka Pensilvānijā bāzētais sertificētais profesionālais organizators® un interjera dizainers. Darla rīt , īpašnieks HeartWork organizēšana un autors Kārtot un gūt panākumus . Tā vietā ierāmējiet to, ar ko viņi īpaši lepojas, un pārējos novirziet, pārstrādāt visu iespējamo paceļam.
4 Novietojiet šos skaidu plākšņu gabalus.
Šutterstoks / Grigvovans
Lai gan jūsu budžetā kokskaidu plātņu mēbelēm, iespējams, bija vieta tikai tad, kad pirmo reizi iegādājāties savas mantas, līdz 40 gadu vecumam esat pelnījuši labāku.
Kozichs atzīmē, ka tiem “pašmontāžas stila gabaliem”, kurus esat paņēmis, jo tie bija lēti, vajadzētu būt starp pirmajām lietām jūsu tīrīšanas sarakstā, kad veicat mājas uzlabošanu. Tā vietā viņa iesaka jums 'iegādāties vislabākās kvalitātes mēbeles, ko varat atļauties'.
5 Lietošanas priekšmetu veikalu un īpašumu pārdošanas priekšmetus atkārtoti izmantojiet ar krāsu.
Shutterstock / Hikki
Tas nozīmē, ka jums nav jāaizstāj visas vecās mēbeles ... ja vien tām ir labi kauli. 'Jūs varat piešķirt esošajiem gabaliņiem sejas efektu ar svaigu krāsas kārtu vai jaunu polsterējumu,' saka Kozich. 'Man patīk īpašums, kas krāsots jaunā spīdīgā, spilgtā krāsā - tas var pārvērsties par centrālo punktu telpā.'
6. Iegūstiet lielisku dīvānu.
Shutterstock / Photographee.eu
Ja jūs vēlaties uzlabot savu māju, jums vajadzētu 'ieguldīt kvalitatīvā un ērtā dīvānā, kas kalpos vairākus gadus', saka Veinšteins. Izmantojot neskaitāmus tiešsaistes mēbeļu jaunuzņēmumus, nekad nav bijis vieglāk atrast kvalitatīvas mēbeles par pieņemamām cenām.
7 Novietojiet tos gabalus, kurus cerat nodot saviem bērniem.
Shutterstock / ESstock
Jūs varētu domāt, ka vecā viesistabas dīvāns, kuru esat ietaupījis savā pagrabā, būtu ideāli piemērots jūsu bērna pirmajam dzīvoklim ārpus koledžas, taču nav garantijas, ka viņi jutīsies tāpat. 'Ticiet viņiem, kad viņi saka, ka nevēlas jūsu nolaistās mēbeles vai viņu pašu piemiņas veltes,' iesaka DeMorrow. 'Ļaujiet viņiem izvēlēties un pārstrādāt pārējo.'
8 Pievienojiet ieejas krātuvi.
Shutterstock
Kā pilntiesīgs pieaugušais noteikti ir jūsu interesēs saglabāt savu māju kārtīgu un kārtīgu, un to ir daudz vieglāk izdarīt ar nelielu ieejas krātuvi. 'Izveidojiet skapi ar brīvi stāvošu skapīti vai skapi,' iesaka interjera dizainers Denīze Džianna , īpašnieks Denise Gianna modeļi Ņujorkas Hadsona ielejā.
Ja jums nav pietiekami daudz vietas tik lielam gabalam, Gianna iesaka ieguldīt krātuvē ar kuba tvertnēm, lai visas jūsu lietas būtu ietvertas. 'Vismaz organizēts apavu plaukts un sienas āķi ir pieaugušo līdzekļi apaviem, apģērbiem un mugursomām.'
9 Izceliet savas kolekcijas.
Techa Tungateja / iStock
'Jebkura kolekcija, kas jums ir svarīga ... ir pelnījusi, ka tā tiek organizēta, sakārtota un turēta kopā,' saka Džianna. Viņa iesaka ieguldīt līdzekļus dažos pieaugušajos displeja gabalos, lai parādītu četru gadu desmitu kolekcionēšanu.
10 Atteikties no šīm visaugstākajām tendencēm.
Shutterstock
Kaut arī šodien jums var patikt ševrona paklāja vai raiba dīvāna izskats, ja vēlaties, lai jūsu māja gadu vai, vēl labāk, desmit gadu laikā izskatās pieauguša un stilīga, ir svarīgi neieguldīt katru tendenci. 'Ja vien tā nav mājas dekoru izvēle, kuru ir samērā viegli un nesāpīgi mainīt - krāsas krāsa, aizkari, mazi un lēti aksesuāri utt. - dodieties uz mājas uzlabošanu un lieliem pirkumiem, kas izturēs laika pārbaudi,' saka Gianna. Viņa iesaka 'neitrālus paklājus un polsterējumu no dzīvojamiem, izturīgiem materiāliem'.
11 Atbrīvojieties no tiem senajiem gabaliem, kurus nekad nav izdevies labot.
Shutterstock / Marks lietussargs
Šis galds, kuru jūs pastāvīgi sakāt sev, ka jūs smiltīs un atjaunosiet, kaut arī tas jau gadiem ilgi vāc pagrabā? Ir pienācis laiks no tā atbrīvoties un jaunināt uz kaut ko jaunāku. 'Ja vien tas nav autentisks vintage vai antīks priekšmets, mēbeļu un mājas piederumu, kas vecāki par pusi no jūsu vecuma, piederība ir mirusi dāvana, ka jūs vēl nedzīvojat savu autentisko pieaugušo dzīvi,' saka Gianna.
12 Jauniniet virtuves pamatelementus.
Shutterstock
Ir pienācis laiks dot šīm plīvošajām pannām un lāpstiņām veco kūli. 'Dariet sev labu un ieguldiet jaunos, pienācīgas kvalitātes podos [un] pannās,' iesaka Džiana.
13 Atbrīvojieties no atbilstošiem mēbeļu komplektiem.
Shutterstock / Joy Brown
Lai gan atbilstoša mēbeļu komplekta iegāde un tā saukšana par dienu ir vienkāršāka, domājot mazliet ārpus kastes, kad runa ir par jūsu mājas dekoru, ilgtermiņā jums labi noderēs.
'Pieaugušie ir bijuši vietas un redzējuši lietas. Viņi pa ceļam ir paņēmuši mantas un personīgos dārgumus, ”stāsta Džianna. 'Pievienojiet savai mājai tūlītēju briedumu un interesi, viegli sajaucot un saskaņojot mēbeles un aksesuārus, lai parādītu savu interesanto dzīves ceļu.'
14 Dodiet savai mājai zaļumu.
Shutterstock
Pat ja jūs ne vienmēr esat gatavs bērnu, suņa vai pat ilgtermiņa attiecību apņemšanās, tas nenozīmē, ka jums vajadzētu būt vienīgajai dzīvajai būtnei jūsu mājā. Ja vēlaties, lai jūsu mājās justos vairāk pieaudzis, sāciet ar augu.
'Galīgais pieaugušo jauninājums ir dzīva būtne,' saka Gianna, kas iesaka tiem, kuriem nav praktizētu zaļo īkšķu, sākt ar kaktusu vai čūsku augu, lai padarītu lietas vieglākas.
15 Nomainiet garāžas durvis.
Shutterstock
Ja vēlaties, lai jūsu telpa izskatās patiesi pieaudzis, ir pienācis laiks tikt vaļā no tām garāžas durvīm jūs pārāk daudz reizes esat tajā atkāpies. Papildus tam, ka jums ir viena no augstākajām mājokļa uzlabošanas ieguldījumu atdeves (IA) likmēm, “garāžas durvju jaunināšana [nozīmē], ka jūsu tiek uzlabota pievilcība , kas palielina jūsu mājas vērtību un ļauj vieglāk pārdot, ja nolemjat iekļaut māju sarakstā, ”saka Šons Breijers gada Breyer mājas pircēji Atlantā.
16 Uzlabojiet savu klāju.
Shutterstock
Šis trūdošais aizmugurējais klājs nedod jums nekādu labvēlību ne viesu uzņemšanā, ne jūsu mājas pievilcības uzlabošanā. Tātad, ja vēlaties, lai jūsu māja izskatās un jūtas pieaudzis, ir pienācis laiks uzlabot.
'Klāja nomaiņa ir vēl viens mājas uzlabojums, kas atgūst ievērojamu ieguldītās naudas summu,' saka Breijers. Viņa ierosinājums? 'Tērējiet nedaudz vairāk priekšpusē - pērkot koka kompozītmateriālus, jūs nevarēsiet katru gadu mazgāt un atkārtoti noslēgt elektrisko strāvu.'
17 Uzstādiet viedo termostatu.
Shutterstock
Ir dažas lietas, kas vairāk domātas pieaugušajiem nekā mājas uzlabošana, lai samazinātu enerģijas izmaksas. Un viens vienkāršs veids, kā panākt lielas pārmaiņas, ir ieguldījumi viedajā termostatā. 'Viedie termostati to atvieglo saglabājiet energoefektivitāti , ievērojami samazinot enerģiju, ko izmantojat mājas apkurei un dzesēšanai, ”saka Deivids Celaja , nekustamo īpašumu vadītāju San Diego viceprezidents. Viņš atzīmē, ka viedais termostats var ietaupīt pircējus līdz pat 150 USD gadā enerģijas izmaksās.
18 Uzbāziet ārdurvis.
Shutterstock / karamysh
Vai vēlaties palielināt savu pievilcību un padarīt jūsu māju vairāk izaugtu vienā rāvienā? Dodiet savām durvīm dažas TLC. Kaut arī Celaja iesaka pilnībā nomainīt durvis, ja tās ir sliktā stāvoklī, ' pieejamāks variants ir pievienot jaunu krāsas kārtu un nomainīt durvju rokturi un eņģes, 'viņš saka.
19 Instalējiet mājdzīvnieku ierakstu.
Shutterstock
Lai padarītu jūsu māju funkcionālāku un vairāk slīpēts, 'viens vienkāršs jauninājums ir mājdzīvnieku durvju uzstādīšana,' saka Celaja. Un pats labākais, viņš atzīmē, ka jūsu ģipškartonā nav nepieciešams izgriezt caurumu, jo šīs durvis nofiksējas un aizslēdzas tieši jūsu esošajās durvīs, lai ļautu Fido nākt un iet, kā viņš vēlas.
20 Nomainiet nolietoto grīdas segumu.
Shutterstock
Šīs sasisto grīdas dēļi ilgtermiņā nav vērts ietaupīt. 'Es esmu liels ventilatoru aizstāt novecojušu vai bojātu grīdas segumu,' saka Breds Malovs , licencēts nekustamā īpašuma brokeris kompasā Ņujorkā. 'Telpu nekas nemaina vairāk kā tikai pavisam jaunu grīdu ieklāšana.' Malovs iesaka neitrālas krāsas koku ar garu dēli, kas pat nelielu vietu var padarīt lielāku.
Nolieciet tos zemūdens apgaismes ķermeņus.
Shutterstock
Pat ja jūs nestrādājat ar lielu budžetu, ir viegli uzlabot jebkuru vietu ar dažiem jauniem gaismas ķermeņiem. 'Apgaismojuma uzlabojumi vienmēr ir lieliska ideja,' saka Malovs. 'Jūs varat ne tikai atjaunināt armatūru, bet arī instalēt apgaismojuma opcijas lai jūsu mājas justos gaišākas un lielāks. ' Labs sākumpunkts, pēc viņa teiktā, ir novirzīt šos noapaļotos, matētos skalojamās gaismas un tā vietā izvēlēties elegantāku kulonu apgaismojumu.
22 Iegūstiet sev durvju zvana izcilni.
Shutterstock
Ja Tu gribi padariet savu māju drošāku vienlaikus dodot tai pievilcīgu jauninājumu, brokeris Trejs Makkalijs gada Urban Toolbox Real Estate Leksingtonā, Kentuki štatā, iesaka ieguldīt durvju zvana kamerā. Vismaz šis ieguldījums ietaupīs jūs no nepieciešamības steigties lejā, kad zvana durvju zvans, tikai lai saprastu, ka tas ir tas deguna kaimiņš, no kura jūs mēģinājāt izvairīties.
23 Mainiet lamināta darba virsmas pret akmeni.
Shutterstock
Viņi saka, ka virtuves pārdod mājas - un diemžēl tie jūsu lamināta letes skaitītāji neko nepārdos. Tātad, ja vēlaties padarīt savu vietu labvēlīgāku ēdiena gatavošanai un pircējiem draudzīgāks laiks, kad esat gatavs pārdot, ir pienācis laiks jaunināt. 'Granīta vai cietas virsmas countertops mūsdienās ir pircēju cerība, un tie piešķir jūsu virtuvei eleganci,' skaidro Makkalijs.
24 Jauniniet uz nerūsējošā tērauda ierīcēm.
Shutterstock
Dažas modernas ierīces, vēlams, no nerūsējošā tērauda, var padarīt visu atšķirīgu to, cik izdomātas ir jūsu mājas. 'Nekas nav datēts ar māju, piemēram, vecām ierīcēm,' saka Makkalijs. 'Es esmu bijis jaukās mājās, kurās ir rupjas ierīces. Būtu bijusi liela atšķirība, ja tas izskatītos kā ierīces bija vismaz pēdējās desmitgades . '
25 Iegūstiet iebūvētu mikroviļņu krāsni.
Shutterstock
Šī mikroviļņu krāsns, kas sēž uz virtuves letes, pilnīgi iztērē vietu, kad tā negatavo ēdienu. Par nelielu cenu jūs varat jaunināt uz iebūvētu modeli, atbrīvojot vietu pret skaitītāju un īsā laikā padarot savu māju izskatīgāku par pieaugušo.
26 Izveidojiet lasīšanas vietu.
Shutterstock
Nav nekā tāda, kā mierināties ar labu grāmatu - it īpaši, ja jums ir lasīšanas vieta, kur to izdarīt. 'Jūs varat izveidot mājīgu vietu, kur saritināties un lasīt grāmatu, zem liela loga uzstādot pielāgotu soliņu un spilvenu,' saka nekustamā īpašuma aģents Elizabete Beina gada Sadraudzības Standarta Realty Co Masačūsetsā. 'Ejiet papildu jūdzi, ierāmējot telpu ar iebūvēti grāmatu plaukti . '
27 Uzstādiet padziļinātu apgaismojumu.
Shutterstock
Mazliet gaismas ir tāls ceļš, lai padarītu jūsu māju funkcionālāku. 'Uzstādiet padziļinātu apgaismojumu telpā, kurai nepieciešams vairāk gaismas,' iesaka Beins. Un, ja jūs dzīvojat vecākā mājā, kur katrā telpā nav virsgaismas, 'lūdziet elektriķim uzstādīt griestu ventilatoru ar gaismām'.
28 Izveidojiet izklaides vietu brīvā dabā.
Shutterstock
Kurš saka, ka jūsu izklaidējošajai telpai ir jāapstājas pie jūsu viesistabas? Ja jums ir budžeta pārpalikums, izveidojiet arī āra izklaides zonu. 'Akmens iekšpagalms, koka klājs, ugunskura vieta mājas pagalmā - tas padarīs jūsu pagalmu par perfektu svētnīcu, kur atgriezties pēc garas darba dienas, un vietu, kurā jūsu draugiem patiks, ja tiks uzaicināti,' saka Beins .
29 Uzstādiet burbuļvannu.
Shutterstock / Artazum
Jūsu 40 gadu vecumā un pēc tam esat pelnījuši vietu, kur atpūsties tieši mājās - un, ja jums ir daudz āra vietas, burbuļvanna ir ideāls atpūtas ieguldījums. '[Karstā baļļa] kļūst par lielisku vietu, kur atpūsties, baudot glāzi vīna vai tasi kakao vēsā ziemas naktī,' saka Beins.
30 Izvelciet vīna ledusskapi.
Shutterstock
attiecību kausu karaliene
Neatkarīgi no tā, vai esat amatieru someljē vai vienkārši ienīst, ka jums jāgaida, kamēr jūsu iecienītā pudele atdziest, vīna ledusskapis var radīt visu atšķirību. 'Ja jums ir pietiekami daudz krātuves, jūs varat atrast vietu, kur to pievienot zem jūsu countertops. Vai arī, ja jums ir vecs atkritumu savācējs, to varētu aizstāt ar vīna ledusskapi, ”saka Beins. 'Tas ļaus jūsu virtuvei justies augstas klases un greznai!'
31 Nomainiet vecos logus.
Shutterstock
Samaziniet enerģijas izmaksas un uzlabojiet mājas skaņas izolāciju, nomainot vecos logus. 'No tālākpārdošanas viedokļa labākie jauninājumi ir tie, kas var parādīt pozitīvu IA nākamajam pircējam, [piemēram] aizstājot vecos logus ar energoefektīviem,' saka Sietlas nekustamā īpašuma brokeris. Ārons Hendons .
Vecākās mājās oriģinālu logu nomaiņa ar jaunākiem modeļiem var novērst svina krāsas bīstamību.
32 Pievienojiet aizmugures slīpsvītru.
Shutterstock
Ja vēlaties padarīt savu virtuvi pieaugušāku (un vieglāk tīrāmu), izvēlieties flīžu backsplash. Par laimi, atšķirībā no dažiem citiem mājas uzlabojumiem, jums nav nepieciešams darbuzņēmējs, lai šo izsistu, ir nepieciešami tikai pareizie materiāli, zināma pacietība un stabila roka.
33 Uzstādiet jaunus apšuvumus.
Shutterstock
Viens no vienkāršākajiem veidiem, kā padarīt jūsu māju steidzīgāku, ir jaunu apšuvumu uzstādīšana. Un par laimi, apšuvums ir praktiski katrā cenu punktā: gan alumīnijs, gan vinils ir salīdzinoši lēti un izturīgi, savukārt saliktie apšuvumi ir nedaudz dārgāki un teorētiski tos nekad nav nepieciešams nomainīt.
34 Uzlabojiet vannas istabas uzglabāšanu.
Shutterstock
Pārblīvēta vannas istaba precīzi nenodrošina patīkamu un mierīgu telpu. Ja jūs vēlaties paslēpt dažus no šī putra un uzlabot vannas istabas funkcionalitāti , izvēlieties krātuves iedomību. Kad šīs papildu zobu pastas un tīrīšanas līdzekļu mēģenes būs paslēptas, jūs būsiet pārsteigts, cik daudz labāk jūs jūtaties.
35 Instalējiet drošības sistēmu.
Shutterstock
Ja vēlaties izbaudīt kādu mieru (un, iespējams, paturēt zagļus), palutiniet sevi ar atjauninātu drošības sistēmu.
Drošības sistēmu līgumi ar katru gadu kļūst lētāki, un daudziem nav nepieciešama dārga uzstādīšana. (Dažas sistēmas var uzstādīt pat bez profesionāļa palīdzības!)
36 Uzlabojiet virtuves izlietni.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Šī vecā plastmasas vai keramikas izlietne laika gaitā, iespējams, parādīs novecošanās pazīmes, padarot jūsu citādi neskarto virtuvi izskatītu novecojušu. Ja vēlaties, lai jūsu telpa īsā laikā izskatās labāk, ieguldiet mūsdienīgākā jauninājumā: saimniecības izlietnes vienmēr ir modē, un nerūsējošā tērauda ir maz apkalpojošas un kalpo mūžīgi.
37 Un arī tavs jaucējkrāns!
Shutterstock
Par mazāk nekā 100 ASV dolāriem jūs varat ievērojami uzlabot savas virtuves izskatu un izjūtu, ieguldot jaunu jaucējkrānu, piemēram, bezkontakta modeli. Jūsu māja izskatīsies daudz elegantāka un šķiet augsto tehnoloģiju tehnoloģija tikai dažu minūšu laikā.
38 Uzstādiet lietus tipa dušas galviņu.
Shutterstock
Nav nekas labāks par relaksējošu dušu garas dienas beigās, taču šī lētā dušas galva, ar kuru nāca jūsu māja, visticamāk, nenodrošinās vēlamo spa veida pieredzi. Ja vēlaties uzlabot vannas istabu tikai dažu minūšu laikā, mēģiniet uzstādīt lietus tipa dušas galvu. Tie ir ne tikai salīdzinoši lēti, bet arī viegli samaināmi - pat iesācēju DIYer.
39 Mainiet tradicionālās atvilktnes pret maigi aizveramām atvilktnēm.
Shutterstock
Neatkarīgi no tā, vai jūs uztrauc mazo pirkstiņu iestrēgšana vai vienkārši nevarat pacelt atvilktnes skaņu, mīksti aizveramas atvilktnes vienmēr ir ieguldījumu vērts. Vēl labāk, tas, ka viņi nedarbojas apkārt, var arī uzlabot viņu dzīves ilgumu.
40 Uzlabojiet apkures un dzesēšanas sistēmu.
Shutterstock
Lai gan tas nenoliedzami ir lielāks darbs, apkures un dzesēšanas sistēmas modernizācija, izmantojot telpu sildītājus un logu blokus, var padarīt jūsu māju pievilcīgāku un dzīvojamāku. Bezkanālu minisadalītāji, kas piedāvā gan sildīšanas, gan dzesēšanas funkcijas, ir lielisks veids, kā nogalināt divus putnus ar vienu akmeni, un, uzlabojot apkures katlu, jūs varat līdzīgi uzturēt jūsu māju patīkamākā temperatūrā visu gadu. Lai uzzinātu vairāk, kā uzlabot savu māju, pārbaudiet šos 50 gudri veidi, kā uzreiz pievienot vērtību jūsu mājām .
Lai uzzinātu vairāk pārsteidzošu noslēpumu par labāko dzīvi, noklikšķiniet šeit sekot mums Instagram!
