Projektēt skaistu māju vai dzīvokli - tādu, kas lieliski uztver jūsu stila izjūtu, ir vieta visām nepieciešamajām lietām un jūtas kā mājās - nav viegls uzdevums. Vienīgais, kas ir grūtāk? Darot to ar budžetu. Par laimi, neatkarīgi no tā, vai jums ir iztērēti 50 ASV dolāri vai 500 ASV dolāri, ir pieejams jauninājums, kas var pilnībā pārveidot vietu. Ar labāko dizaineru palīdzību mēs esam apkopojuši labākos mājas jauninājumus katram budžetam.
Krāsojiet grīdlīstes.
Shutterstock / kurhan
Priekš zem 50 USD , jūs varat viegli mainīt visas telpas izskatu un izjūtu - vienkārši krāsojiet grīdlīstes.
Kaut arī nepabeigtu grīdlīstes krāsošana vai svaigas krāsas pievienošana izlietotajām krāsām var aizņemt mazāk nekā stundu katrā istabā, 'jūs būtu pārsteigts, kā šī mazā lieta var radīt tik lielu iespaidu', saka Ešlija Pīlinga , reģionālā mārketinga vadītāja ar CLV grupa , Monreālā bāzēta īpašuma pārvaldīšanas kompānija. To darot, jūs 'noņemsit visus mazos skrāpējumus un vispārējo nodilumu, ko jūsu māja ir uzņēmusi', padarot to līdzīgu pilnīgi jaunai telpai neatkarīgi no tā vecuma.
Instalējiet lētu lustru.
Shutterstock
Jūs varat uzreiz uzlabot savas mājas gaisotni, “uzlabojot šos“ celtnieka īpašos ”gaismas ķermeņus uz pielāgotāku izskatu”, skaidro Stefānija Plimale , Uzņēmuma vadītājs un izpilddirektors Interjera dizaina mantojuma skola . Plymale iesaka visus savus kupolveida griestu lukturus nomainīt pret elegantākiem gabaliem, piemēram, piešķirot virtuvei atsvaidzinājumu, pievienojot 'dažas pilināmās piekaramās gaismas virs jūsu virtuves salas, lai ieviestu unikālu stilu'.
Un, lai gan lustras un stilīgi piekaramie lukturi var padarīt jebkuru telpu izskatīgu šiksu, jums nav jāizvelk milzīgs daudzums uz grezna gabala, lai atdzīvinātu savu vietu. Plkst veikali, piemēram, Home Depot , IKEA un Target, jūs viegli varat atrast lieliskus zem 100 USD .
Glabājiet virtuves piederumus stikla traukos.
Shutterstock / BriMor
kā saprast, vai tu viņam patīc
Viens no vienkāršākajiem veidiem, kā padarīt jūsu māju līdzīgu miljonam dolāru? '[Piepildiet] plauktus ar stikla baloniņu kolekciju, lai uzglabātu miltus, cukuru, nūdeles utt.,' Saka Plimale. Kaut arī jūs varat viegli uzņemt stikla tvertņu komplektu par aptuveni 20 ASV dolāriem - vai nedaudz zem 100 USD piecu komplektu gadījumā - nomainot šīs kastes un somas, it īpaši, ja tie tiek turēti uz atvērtiem plauktiem, letes vai stikla priekšējos skapjos, jūsu telpa īsā laikā izskatās saliedētāka.
Uzstādiet jaunas kontaktligzdas un gaismas slēdža plāksnes.
Šutterstoks / Oļegs Krugliaks
Ja jūs vēlaties padarīt jebkuru istabu izskatīgāku, neiztērējot bagātību, vispirms uzstādiet dažus jaunus kontaktligzdas un gaismas slēdžu vākus.
'Viņi ir lēti nomaināmi un uzstādāmi,' saka Pīlings. Dažu vaļīgu vai nobrāztu slēdžu plākšņu nomaiņa var pārvērst to, kas citādi būtu acis, par izsmalcinātu akcentu - un, to darot ar matēta metāla vai keramikas versijām, jums vajadzētu atgriezties no 10 līdz 20 ASV dolāriem par vienu kontaktligzdu vai ap 100 USD telpai ar diviem gaismas slēdžiem un četrām kontaktligzdām.
Nomainiet atvilktnes atvilktnes un skapja pogas.
Shutterstock / zefīrs18
Dabūju 150 USD uz rezerves? Tad jums var būt skaisti modernizēta virtuve īsā laikā, vienkārši pievienojot dažus jaunus vilcējus un pogas esošajam skapim.
'Jaunās aparatūras apdare un dizains atdzīvina jūsu gabalus,' saka Nisha MacNeil , dizaina vadītājs Kerr Celtniecība un dizains Vankūverā, Britu Kolumbijā. Ja vēlaties atdzīvināt telpu, izvēlieties krāsotas keramikas pogas vai elegantas sudraba krāsas.
Pārkrāsojiet savu virtuves saliņu un pievienojiet dekoratīvos elementus.
iStock / NelleG
Kaut arī sala var piedāvāt aizraujošu kontaktpunktu jūsu virtuvei, ja jūsu apģērbs izskatās sliktāks, ir vienkāršs risinājums: krāsa.
'Sāciet, krāsojot savu salu ar bagātīgu krāsu, kas atšķiras no citiem skapjiem,' iesaka Plimale. Starp slīpēšanas materiāliem, pilināmām drānām, otām, krāsu un hermētiķi šim projektam vajadzētu maksāt nedaudz vairāk par 100 ASV dolāriem lai pabeigtu. Ja jums ir vēl aptuveni 100 ASV dolāru, ko iztērēt papildus tam, 'viņa saka, ka jūs varat salauzt sīkfailu griezēja veidni, pievienojot arhitektūras pagarinājumus starp galda virsmu un salas pamatni', piemēram, cirsts iekavās.
Vai arī krāsojiet skapjus.
Shutterstock / Twin Sails
Labākais veids, kā iegūt atjaunotu virtuvi par budžetu? Paņemiet otu un pievienojiet skapim jaunu krāsu - projektu, kas jūs vadīs par 150 USD ieskaitot slīpēšanas materiālus, veltņus, pilināmās drānas un korpusam draudzīgu krāsu.
'Ja jūsu virtuves skapji ir labā stāvoklī, to krāsošana var padarīt pasauli atšķirīgu par daļu no jauno skapju izmaksām,' saka mājas flipper Keita Grifinga , dizaina emuāra dibinātājs Rietum Magnolijas šarms .
Trafaretējiet grīdas.
Shutterstock / DRIMOROND
atspiedies uz kāda pleca
Trafareta izmantošana, lai izveidotu rakstainu grīdu mazākā telpā, piemēram, dubļu telpā vai veļas mazgāšanas telpā, ir vienkārša un budžeta ziņā izdevīga grīdas atjaunināšanas iespēja. Šis projekts jums izmaksās apkārt 150 USD , ieskaitot slīpmašīnas, trafareta, krāsas, otu un pilināmo drānu izmaksas.
'Grīdas trafaretēšana ir lielisks veids, kā izvairīties no dārgām grīdas nomaiņas izmaksām,' saka Grifings. 'Ar nedaudz laika un smaga darba jums būs grīdas, kas izskatīsies pavisam jaunas.'
Vai arī krāsojiet tos pilnībā.
Shutterstock / Miss. Sučada Teeramat
Ar 200 USD Ieskaitot slīpmašīnas, veltņu, gruntskrāsas, krāsas un hermētiķa īres izmaksas un nelielu elkoņu smērvielu, jūs varat šīs nolietotās grīdas pārvērst par mākslas darbiem.
'Neizslēdziet grīdas krāsošanu, lai iegūtu lielas izmaiņas,' saka Makneils. Viņas ieteikumi? 'Veiciet zīmējumu, piemēram, čeku, vai vienkārši krāsojiet grīdu baltā krāsā, lai padarītu telpu gaišāku.' Vienkārši ziniet, ka tas nav pastāvīgs risinājums, jo tas prasīs uzturēšanu.
Jauniniet uz luksusa vinila flīzēm.
Shutterstock / Maleo
Vai domājat, ka jums nav naudas, lai uzlabotu šīs sliktāk valkājamās lamināta grīdas vai kailos paklājus? Padomā vēlreiz. 'Greznā vinila flīze (LVT) ir gājusi garu ceļu,' saka Plimale. 'Tā izturība, apdares dažādība un ... cenas dēļ LVT ir lieliska iespēja nomainīt esošo grīdu.' Plymale min savu izturību pret ūdeni, netīrumiem un skrāpējumiem kā īpašas tirdzniecības vietas ģimenēm ar mājdzīvniekiem un bērniem. Ja cena ir aptuveni 50 USD par kastīti flīzēm, ja esat DIYer, jūs varat pabeigt šo projektu vidēja izmēra telpā 350 USD vai mazāk .
Uzstādiet dažus vainaga veidņus.
Shutterstock
Neliels akcentu gabals pie griestiem ir viss, kas nepieciešams, lai uzreiz uzlabotu telpu zem 350 USD . 'Pievienojiet vainaga veidni kraukšķīgā, svaigi baltā krāsā, lai ierāmētu jebkuru telpu', vienlaikus radot greznu sajūtu, iesaka Plymale. Kaut arī šī detaļa var izskatīties dārga, jūs varat viegli iegūt koka formēšanas gabalus, kas sagriezti jūsu vietējā datortehnikas veikalā par apmēram $ 1 / pēdu un paši tos ievietot ar naglu pistoli, kādu drīvējumu un krāsu.
Instalējiet viedās mājas sistēmu.
Shutterstock
Ir 500 USD jūs esat ietaupījis? Viedās mājas sistēma ir vienkārša jaunināšana.
'Iziet visus Jetsonus - nododiet sava tālruņa kontrolē savus gaismas regulatorus, bezatslēgas ieejas signālus, trauksmes signālus, termostatus un žalūzijas,' iesaka Plymale, kurš atzīmē, ka balss kontrolētas sistēmas, piemēram, Amazon Echo vai Google mājas lapa ir tāda pati kā sava sulaiņa rīcība, bez visām tenkām aiz muguras.
Uzstādiet šķūņa durvis.
Shutterstock
Vai vēlaties lielas izmaiņas savā telpā, kas neprasa sienu sagāšanu vai telpu pārveidošanu? Kūts durvis varētu būt tikai jauninājums, kuru meklējat.
'Ja istaba šķiet maza vai klaustrofobiska, apsveriet iespēju pievienot bīdāmās šķūņa durvis vai franču durvis, lai radītu vairāk vizuālās telpas,' saka Plimale. Pēc Fixr , šis projekts māju īpašniekus atgriež 600 USD , vidēji.
Nomainiet skapja durvis ar stikla fasādēm.
Šutterstoks / Nata Vilmana
Kaut arī virtuves skapja nomaiņa var būt ļoti dārgs piedāvājums, ir vienkāršs veids, kā padarīt šo telpu par pilnīgi jaunu istabu ap 1000 USD : stikla paneļu pievienošana esošajiem skapjiem.
Lai pārliecinātos, ka šīs stikla fasādes neatklāj neorganizētu krūzīšu un šķīvju jucekli, Plymale iesaka tiem, kas veic šo projektu, 'izstādīt kraukšķīgus baltus traukus', saglabājot daudzkrāsainās krūzes un bļodas skapjiem, kas paliek nosegti.
Vai arī jauniniet uz atvērtajiem plauktiem.
Šutterstoks / Tatjana Aksenova
Ja jūs vēlaties vēl drosmīgāku pārveidi savā virtuvē, atvērtas plaukti ir lielisks veids, kā no jauna izdomāt savu vietu, vienlaikus saglabājot savu budžetu ap 1000 USD . 'Nomainiet standarta skapjus ar dzīvām malām atvērtiem plauktiem, kurus varat paņemt vietējā reģenerētā koka veikalā,' saka Plimale.
Pievienojiet griestiem mākslīgās koka sijas.
Shutterstock / Artazum
Ir vienkāršs veids, kā padarīt jebkuru istabu garāku un elegantāku, neizņemot otru hipotēku: siju griesti.
'Mēģiniet pie griestiem pievienot mākslīgās sijas vai kastes siju,' iesaka Plimale. Priekš apkārt 1000 USD , neskaitot uzstādīšanu, “jūs varat pievienot dažādus silta koka toņus vai pielīmēt tradicionālās baltās kastes sijas, lai iegūtu augstvērtīgu izskatu.”
ko tas nozīmē, ja tu sapņo par seksu?
Instalējiet dažas unikālas tapetes.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
Šis novecojušais fona attēls, kas tika piegādāts jūsu mājās, to nedara par labu, taču jaunināšana uz modernāku druku var ātri atjaunot jūsu vietu.
'Nekas nesaka greznību telpā, kā tikai tādu faktūras fonu pievienošana kā zāles lupata vai lins,' saka Plimale. Pat ja jūs nevēlaties pievienot fonu guļamistabai vai viesistabai, viņa atzīmē, ka vannas istabas tapetes ir budžetam draudzīgs projekts, kas var uzreiz pārveidot telpu. Augstas kvalitātes linu tapetes ruļļos ir aptuveni USD 150 par rullīti, tas nozīmē, ka jūs tērēsiet tuvu 1000 USD vidēja lieluma telpai.
Un, ja neesat gatavs saistībām, ko prasa tradicionālie fona attēli, Plymale iesaka tā vietā pievienot noņemamu fonu, kuru var viegli atrast zem 40 USD rullī.
Nomainiet novecojušo backsplash.
iStock / sbossert
Ja jūsu virtuvē nav aizmugures slīpsvītras vai arī tā, kurai tā bija pievienota, bija šausmīgi datēta - domājiet par spoguļiem vai terakotas flīzēm - tās nomaiņa var uzreiz uzlabot istabu.
Ja vēlaties pilnībā mainīt savas telpas izjūtu, neizpludinot jaunas ierīces, Plymale iesaka rokām darinātas flīzes izcilam izskatam. To darot, varat sagaidīt, ka iztērēsit līdz 1 350 USD , saskaņā ar Mājas padomnieks .
Uzstādiet jaunas garāžas durvis.
Shutterstock
Ja jums ir ap 4000 USD Lai ieguldītu mājas pievilcīgajā pievilcībā, uzlabojiet garāžas durvis. 'Jūsu mājas ārpusei vislielākie fokusa punkti ir jūsu garāža un priekšējās durvis,' saka Makneils. 'To mainīšana ļoti ietekmēs jūsu fasādi.' Un kamēr Pārveidošana žurnāla 2019. gada “Izmēri pret vērtību” pārskatā vidējās izmaksas par augstvērtīgu garāžas durvju nomaiņu ir USD 3 611, visticamāk, jūs atgūsiet 97,5 procentus no tā, ko par to nopelnījāt.
Nomainiet savus skaitītājus.
Shutterstock / contraddict
8 nūjiņu sajūtas
Šie linoleja countertops var padarīt citādi elegantu virtuvi noplucinātu. Tomēr, ja jums ir apkārt 4000 USD jaunināšanas budžetā “nomainiet datētās flīzes vai formica countertops ar kvarcu virtuvēs un vannas istabās,” saka Plimale.
To darot, jūs ne tikai padarīsit savu māju pievilcīgāku, bet arī palielināsiet tās tālākpārdošanas vērtību Pārveidošana , neliela vidējas klases virtuves pārbūve, piemēram, tāda, kas ietver lamināta countertops nomaiņu, parasti atgūst 80,5 procentus no tā, ko mājas īpašnieks iztērē jaunināšanai.
Uzstādiet jaunu kamīna apvalku un apvalku.
Šutterstoks / Kerola A Hadsone
Ja jums ir līdz 5000 USD jūsu budžetā MacNeil ierosina savai dzīves telpai pievienot “jaunu kamīnu ar klinšu sienu un reģenerētu koka mantiju”. Tas ne tikai piešķirs jūsu istabai raksturu - iekļaujot dizaina elementu no grīdas līdz griestiem, griesti var izskatīties arī augstāk.
Jauniniet novecojušo cietkoksnes grīdas segumu.
Šutterstoks / Maikls Petigrū
Ieguldījumi jaunās cietkoksnes grīdās jums izmaksās aptuveni 5500 USD , saskaņā ar Pārveidošana žurnāls, bet 91 procentu IA ir tā vērts lielākajā daļā māju. Ja neesat pārliecināts, kāds izskats vislabāk darbotos jūsu mājās, mēģiniet 'atjaunot grīdas segumu visā dzīvojamā telpā uz skaistu gaiši baltu ozolu', saka MacNeil.
Instalējiet akmens finiera ieeju.
725. Shutterstock / attēli
Ar budžetu aptuveni 9 000 USD , jūs varat pilnībā pārveidot savas mājas ārpusi. Uzstādot mākslīgā akmens finieri - projektu, kas vidēji maksā 8 907 USD, saskaņā ar Pārveidošana - jūsu mājas izskatīsies kā pilnīgi jauna vieta. Kad būs laiks pārdot, jūs atgūsiet 94,9 procentus no tā, ko maksājāt par jauninājumu.
Uzstādiet jaunu tvaika nosūcēju.
Shutterstock / WorldWide
Ja Jums ir starp 5000 un 10 000 ASV dolāriem , jūs varat izveidot jaunu kontaktpunktu savā virtuvē ar jaunu tvaika nosūcēju. Bet telpu pārveido ne tikai jaunināšana uz jaukāku modeli. Tā vietā “apsveriet iespēju mainīt sava motora pārsega stilu, lai iegūtu pilnīgi jaunu izskatu”, saka Makneils.
Jauniniet vannas istabas flīzes un armatūru.
Shutterstock / Neil Podoll
Ar budžetu 15 000 USD , jūs varat iegūt pavisam jaunu vannas istabu.
'Atjauniniet santehnikas piederumus un, iespējams, pat flīžu grīdu vai dakstiņu dakstiņus,' iesaka MacNeil. Par laimi, šis ir viens projekts, par kuru varat rēķināties ar labu IA - Pārveidošana ziņo, ka vidējas klases vannas istabas pārveidošana var sasniegt 67,2 procentus no tā, ko jūs par to samaksājāt, pārdodot.
Jauniniet savu apšuvumu.
Shutterstock
Nodilušās apšuvuma nomaiņa maksā vidēji 16 000 USD , bet tas jums nesīs 75,6 procentu IA, kad jūsu mājas tiks pārdotas vēlāk.
Viena lieta, kas jāpatur prātā, lai iegūtu maksimālu atdevi? 'Ja jūsu jumts ir siltā krāsā, tad jūsu fasādes krāsai ir jāpiesaistās tajā, tāpēc turieties pie siltām zemtoņu krāsām,' saka Makneils. 'Ja jūsu jumts ir melns, balta fasāde ir dramatisks un moderns izskats.'
Pārvērtiet neizmantoto vietu par papildu guļamistabu.
Šutterstoks / Bernds Švābedīsens
Vai jūsu renovācijai ir ļoti liels budžets? Ja Jums ir 30 000 USD vai vairāk, ko tērēt, MacNeil iesaka atjaunot šīs neizmantotās telpas, piemēram, nepabeigtu bēniņu vai 'jaunu svainu komplektu pagrabā ar lielisku izeju uz pagalmu'.
