Daļēji pateicoties tādiem ikoniskiem labotājiem, kā Čips un Džoanna Geinses un brāļi Property, amerikāņi mājas renovācija tirgus plaukst. Saskaņā ar 2019. gada ziņojumu Hārvardas universitātes Apvienotais mājokļu pētījumu centrs , Amerikāņi ir gatavi tērēt vairāk nekā 350 miljardus ASV dolāru mājas pārbūvei un remontam 2019. gada pirmajā ceturksnī, kas ir par aptuveni 25 procentiem vairāk nekā 279 miljardi USD 2016. gada pirmajā ceturksnī.
Ņemot vērā šo mājokļu remonta un atjaunošanas tendenci, mēs esam noteikuši visbiežāk sastopamos māju remontus Amerikas Savienotajās Valstīs - un tikai to, cik tas jums maksās, pamatojoties uz Pārveidošana žurnāla 2019. gads Izmaksu pret vērtību pārskats .
1 virtuves pārveidošana
Shutterstock / PlusONE
The virtuve ir mājas sirds. Šeit tiek gatavotas maltītes, kur ģimenes pulcējas vakariņās un kur no ledusskapja tiek uzkodētas vēlu vakara uzkodas. Ņemot vērā telpas nozīmi un cik dārgas ierīces nav brīnums, ka vidējas klases virtuves pārveidošana maksā diezgan santīmu: vidēji aptuveni 66 000 USD . Ja vēlaties augstvērtīgāku renovāciju - domājiet par zemākas nulles ledusskapjiem, pielāgotiem skapīšiem un importētām flīzēm - jūs, iespējams, maksāsiet gandrīz divkāršu summu vai aptuveni 131 500 USD .
2 Klāja celtniecība
Shutterstock
sapņoju, ka apprecēšos
Dedzīgi pārveidojiet savu ārējo telpu neplīstot mauriņu? Labas ziņas: Klāja papildinājums var būt pieejamāks, nekā jūs domājat. Koka klāja būvniecība maksā vidēji 13 000 USD , savukārt saliktais maksā 19 000 USD .
3 Vannas istabas pārveidošana
Shutterstock / Maizes ražotājs
Pārvērst šo novecojušo pulvera telpu par kaut ko modernāku ir faktiski viens no pieejamākajiem remontiem, ja vien jūs nepārsniedzat bortu. Ja jūs plānojat veikt vidējas klases pārveidošanu - atjauninājums 5 x 7 vannas istabai, kas aizstāj visus armatūru no vannas līdz tualete un ietver jaunu zāļu skapi, grīdas segumu un vinila tapetes - jūs iztērēsiet vidēji 20 500 USD .
ko nevilkt virs 50
Tomēr augstas klases pārveidojums ar bezrāmja stikla dušu, brīvi stāvošu vannu, akmens dubulto tualetes galdiņu, augstākās klases piederumiem un pielāgotu skapi ir nedaudz lētāks: šie greznie jauninājumi jūs darbinās 65 000 USD .
4 Jumta nomaiņa
Shutterstock
Atkarībā no jūsu mājas jumta veida, iespējams, gadu gaitā to vajadzēs nomainīt vienu vai divas reizes. Lai gan metāla jumts varētu būt labs līdz 75 gadiem, salikta jostas roze ilgst tikai līdz 20, ziņo Ņujorkas jumta uzņēmums A & J uzticams . Neveiksmīgā ziņa ir tā, ka tad, kad jūs neizbēgami nomainīsit jumtu, tas jums izmaksās. Asfalta šindeļu jumta pārtaisīšana maksā vidēji 23 000 USD , savukārt, pievienojot mājām metāla jumtu, mājas īpašnieks atkal atrodas zemāk 39 000 USD .
5 Garāžas durvju nomaiņa
Shutterstock
Jūs varat saglabāt savas automašīnas un instrumentus drošībā, glabāt nevēlami kaitēkļi un uzlabojiet savas mājas pievilcību, izmantojot tikai vienu vienkāršu papildinājumu: jaunas garāžas durvis. Vēl labāk, lai gan šis projekts maksā vidēji 4000 USD , tas atgūst 97,5 procentus no savas vērtības, kad tas ir laiks pārdot . Diezgan iespaidīgi!
6 Vannas istabas papildinājums
Shutterstock
Ja esat nolēmis, ka esat gatavs tam, lai jūsu divu vannas istabu kļūtu par trīs vannas istabām, sāciet ietaupīt tūlīt. Vidējas klases vannas istabas pievienošana mājām maksā vidēji 47 500 USD , savukārt augstas klases vannas istabas pievienošana maksā 88 000 USD .
sapņi piepildās reālajā dzīvē
7 Terases pievienošana
Shutterstock / Artazum
Jūsu āra telpas pārvēršana par piemājas oāze jūs vienmēr esat sapņojis, tas varētu būt lētāks piedāvājums, nekā jūs gaidījāt. Vidējās vidējās klases iekšpagalma pievienošana pagalmam ir vidējā cena 57 000 USD .
8 Lielās ieejas izveide
Shutterstock / karamysh
Noņemot esošās ārdurvis, lai izveidotu lielāku ieeju ar apgaismojumu abās pusēs, pārdošanas laikā parasti tiek iegūts 71,9 procenti IA. Bet cik maksās darīt? Pēc Pārveidošana vidējais rādītājs 9 000 USD .
9 Priekšējo durvju nomaiņa
Shutterstock
Lai gan ārdurvju nomaiņa ir viens no vislētākajiem un vismazāk invazīvajiem pārveidošanas projektiem, tas dod vienu no lielākajām IA. Piemēram, nomainot koka ārdurvis pret tērauda, jums tas izmaksās vidēji 2000 USD , taču jūs, visticamāk, atgūsiet 1500 USD no šīm izmaksām, nododot savu māju pārdošanai.
10 Master Suite izveide
Šutterstoks / Kristofers Edvīns Nuzako
Galvenā komplekta pievienošana jūsu mājām var maksāt gandrīz tikpat daudz, cik jūsu mājas! 24 x 16 pēdu vidēja diapazona galvenais komplekts, ieskaitot ģērbtuvi, keramikas flīžu dušu, brīvi stāvošu vannu vannai, dubulto tualetes galdiņu un guļamistabu ar paklāju, maksā vidēji 131 000 USD . Izcila versija - 32 x 20 pēdas liela ar pielāgotiem grāmatu skapjiem, gāzes kamīnu ar pielāgotu mantiju, apsildāmām grīdām, veļas skapi, bāru un 'greznu viengabala tualeti'. 271 500 USD .
11 Apšuvuma nomaiņa
Shutterstock
Ieslīpi, pelēki vai ar pelējumu aptraipīti apšuvumi var mazināt citādi pievilcīgas mājas pievilcību. Ja jums ir jāmaina esošais apšuvums vai vēlaties to nomainīt estētisku apsvērumu dēļ, jūs tērēsit vidēji 16 000 USD par 1250 kvadrātpēdu darbu.
12 Jaunas Windows instalēšana
Shutterstock
Piešķirot savai mājai skaidrāku skatu, samazinot ielas trokšņu daudzumu un pazeminot apkures un dzesēšanas izmaksas ar jauniem vinila rezerves logiem jums izmaksās 17 000 USD vidēji. Jauniniet šos logus uz koku, un jūs maksāsiet vēl dārgāk 20 500 USD .
13 Akmens finiera pievienošana
725. Shutterstock / attēli
kā pateikt, ka sieva krāpjas
Jūsu mājas apšuvuma papildināšana ar kādu izgatavotu akmens finierējumu jums izmaksās vidēji 9 000 USD , bet šis ieguldījums būs tā vērts, pārdodot savu māju. Pēc Pārveidošana 95% no šīm izmaksām parasti tiek atgūti pārdošanas laikā. Lai uzzinātu vairāk par to, kā izdaiļot jūsu mājas ārpusi, pārbaudiet šos 40 vienkārši triki, lai veicinātu jūsu mājas pievilcību .
Lai uzzinātu vairāk pārsteidzošu noslēpumu par labāko dzīvi, noklikšķiniet šeit sekot mums Instagram!
